Vistoria Cautelar
de Vizinhança 

É uma inspeção técnica realizada antes do início de uma obra, que documenta o estado de conservação das edificações vizinhas para evitar disputas sobre danos posteriores à construção.

Ela ajuda a prevenir conflitos legais ao registrar o estado das propriedades vizinhas, protegendo o construtor de reclamações infundadas e garantindo aos vizinhos transparência sobre seus imóveis.

Sim, em muitos casos, a realização é exigida por normas técnicas, como a ABNT NBR 12722, para assegurar a integridade das construções e logradouros adjacentes​.

São registrados elementos como rachaduras, infiltrações, estado geral da estrutura e outros aspectos que possam ser impactados pela obra.

Sim, ao documentar detalhadamente o estado dos imóveis vizinhos, ela reduz a chance de litígios judiciais, protegendo tanto o construtor quanto os moradores.

Pode haver disputas legais sobre danos atribuídos à obra, além de multas ou problemas com licenciamento dependendo da regulamentação local.